シティプラザ野方

  • 東京都中野区丸山二丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
900万円
55.9万円/㎡
相場
1,017万円
63.2万円/㎡
640
891
1,142
1,393
AI査定結果
推定相場価格
1,017万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,142万円
55.4万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
シティプラザ野方
900万円（55.9万円/㎡）/ 1階 / 16.09㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/13900万円55.9万円1階 16.09㎡ 1K-
2026/02/19950万円73.3万円3階 12.96㎡ 1K東
2025/11/04980万円70.9万円2階 13.83㎡ 1K西
2025/10/061,200万円76.9万円2階 15.61㎡ 1R東
2025/07/151,050万円81.0万円3階 12.96㎡ 1R東
2025/06/291,050万円55.4万円3階 18.96㎡ 1K東
2025/05/271,090万円57.5万円3階 18.96㎡ 1R東
2025/05/121,090万円84.1万円3階 12.96㎡ 1K東
2025/04/041,090万円84.1万円2階 12.96㎡ 1R-
2025/01/02850万円45.7万円1階 18.61㎡ 1DK東
2024/12/111,090万円84.1万円3階 12.96㎡ 1R西
2024/10/24960万円51.6万円1階 18.61㎡ 1DK東
2023/12/221,080万円82.3万円3階 13.13㎡ 1K西
2023/12/191,100万円83.8万円3階 13.13㎡ 1K西
2023/11/14950万円73.3万円3階 12.96㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 900万円55.9万円16.09㎡1K1階 / 3階建 -1987年24戸RC
2024/05/25アートイン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 890万円58.8万円15.13㎡1R1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2024/03/12クリスタル笹塚Part1
中野区南台四丁目
笹塚駅7分 920万円61.0万円15.08㎡1R2階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2025/11/08ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 1,200万円63.6万円18.87㎡1R5階 / 5階建 東1989年22戸RC
2025/04/20マンションフォレスト
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅5分 880万円47.2万円18.63㎡1R5階 / 5階建 西1992年14戸鉄骨造
2025/12/06セルベコート鷺宮
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅5分 1,330万円66.8万円19.92㎡1K3階 / 6階建 -1992年47戸RC
2026/03/16サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 780万円58.6万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2025/11/08スカイコート都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 980万円60.7万円16.15㎡1R1階 / 4階建 南1990年15戸RC
2023/07/15パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 780万円49.2万円15.84㎡1R2階 / 5階建 東1985年26戸RC
2026/01/16パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 1,080万円63.4万円17.04㎡1R1階 / 4階建 -1985年23戸RC
2025/12/21スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/06/05ノーブル中野
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,090万円67.1万円16.25㎡1R2階 / 4階建 南1991年13戸RC
2026/03/16フラット大洋
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 700万円51.5万円13.58㎡1R4階 / 4階建 -1983年28戸RC
2026/04/12エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,100万円62.3万円17.67㎡1K2階 / 3階建 -1988年14戸RC
2025/08/26ライオンズマンション中野大和町
中野区大和町二丁目
野方駅8分 990万円52.6万円18.81㎡1K2階 / 5階建 南1991年47戸RC
2026/04/02メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 700万円51.5万円13.58㎡1R4階 / 4階建 -1983年24戸RC
2026/04/14マイステージ中野
中野区野方二丁目
野方駅10分 780万円47.5万円16.42㎡1R1階 / 4階建 -1991年11戸鉄骨造
2024/12/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 899万円53.5万円16.8㎡1K2階 / 3階建 西1988年18戸RC
2023/09/26ライオンズマンション川崎第16
中野区沼袋二丁目
港町駅11分 850万円51.0万円16.67㎡1K2階 / 6階建 北1992年36戸RC
2026/02/10ダイアパレス沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅1分 880万円46.2万円19.04㎡1DK4階 / 4階建 西1988年20戸RC
2025/12/20NICアーバンスピリッツ中野
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 1,080万円66.2万円16.31㎡1K3階 / 4階建 東1988年14戸RC
2026/03/30ダイアパレス沼袋第2
中野区沼袋一丁目
沼袋駅5分 1,150万円67.0万円17.16㎡1K2階 / 5階建 東1989年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、中野区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は中野区の平均と比較して22.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
中野区
72.1万円/㎡
前年比+5.7%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティプラザ野方
所在地東京都中野区丸山二丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩8分
築年月1987年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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